Agregar unidades

Una unidad es un espacio de alquiler dentro de una propiedad — un apartamento, un cuarto o un local comercial. Las unidades se agregan después de crear la propiedad donde viven.

Nota: Salten este artículo si su propiedad es Unifamiliar. Habitia creó la unidad automáticamente cuando guardaron la propiedad.

1. Abran la propiedad

Vayan a Propiedades y hagan clic en la propiedad donde quieren agregar unidades. Llegarán a la página de detalle de la propiedad con una fila de pestañas arriba.

2. Cambien a la pestaña de Unidades

Hagan clic en la pestaña Unidades. Si todavía no hay ninguna, verán una página vacía con un botón Agregar unidad. Si ya hay unidades, el botón está arriba a la derecha.

Consejo: También pueden agregar unidades desde la página Unidades del menú lateral. Esa versión del formulario tiene un menú Propiedad adicional arriba. Úsenla cuando estén agregando unidades en varias propiedades a la vez.

3. Llenen los datos básicos

• Número de unidad — lo que ven los inquilinos y su equipo (por ejemplo, “101”, “A-12”).
• Tipo — Estudio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR+, Loft o Comercial.
• Estado — déjenlo en Disponible a menos que ya tengan un inquilino viviendo ahí. Mantenimiento marca la unidad como no disponible para nuevos inquilinos.
• Piso, Pies², Dormitorios, Baños, Renta mensual ($) — llenen lo que sepan; pueden actualizarlo más tarde.

4. (Opcional) Detalles del listado

Estos campos ayudan cuando publican la unidad en la página pública de anuncios:

• Política de mascotas y Depósito por mascotas
• Disponible desde — la fecha en que la unidad está lista para un nuevo inquilino
• Descripción del listado — lo que los inquilinos ven en la página pública
• Notas internas — solo las ven ustedes y su equipo

5. Amenidades y servicios

Toquen cualquier etiqueta para activarla. Tres grupos:

• Edificio — piscina, gimnasio, seguridad, elevador, estacionamiento, etc.
• Electrodomésticos — nevera, estufa, lavadora, secadora, etc.
• Clima — AC, calefacción.

Después, en Servicios incluidos, activen los servicios que vienen incluidos con el alquiler (agua, electricidad, gas, internet, basura).

Consejo: Activen solo lo que realmente está incluido. Estas etiquetas aparecen en el listado público y definen lo que el inquilino espera.

6. Listada para alquilar

Marquen Listada para alquilar cuando la unidad esté lista para aparecer en su página pública de anuncios. Déjenla apagada mientras todavía les falta agregar fotos o terminar la descripción.

7. Guardar

Hagan clic en Guardar unidad. Repitan para cada unidad de la propiedad.

Cuándo agregar Edificios primero

Un Edificio es un grupo nombrado de unidades — útil cuando una propiedad tiene más de un edificio físico (por ejemplo, “Edificio A” y “Edificio B” en un complejo).

La pestaña Edificios solo aparece si marcaron Multi-building property al crear la propiedad. Si lo hicieron, configuren los edificios antes de agregar las unidades:

1. Desde la página de detalle de la propiedad, abran la pestaña Edificios.
2. Hagan clic en Agregar edificio.
3. Llenen el Nombre (por ejemplo, “Edificio A”, “Torre Norte”), y opcionalmente Año de construcción, Pisos, Pies², Notas.
4. Hagan clic en Guardar edificio.

Cuando ya tengan al menos un edificio, el formulario de unidad muestra un menú Edificio. Escojan el edificio donde está cada unidad, o déjenlo en — Ninguno — si la unidad no pertenece a ningún edificio.

Nota: Para un solo edificio de apartamentos, no necesitan usar Edificios. La mayoría de las propiedades nunca los usan.

Próximo paso

• Agregar fotos y videos cortos del recorrido para presentar la unidad en el listado público.
• Llevar control de los contadores de servicios si reparten los servicios entre inquilinos.